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C'est une question qui peut vous paraître évidente ou encore étonnante mais au vue de certaine visite que je viens de réaliser je voulais faire un petit rappel. Chers amis et clients merci de faire attention avant les visites voici donc de petits conseils qui peuvent être fort utiles pour la vente de votre maison ou appartement.  Nettoyez et rangez:
Assurez-vous que votre maison est propre et bien rangée. Rangez les objets personnels tels que les photos de famille, les souvenirs de voyage, etc. pour que les acheteurs potentiels puissent se projeter dans l'espace. Réparez les petits problèmes: Réparez les petits problèmes tels que les robinets qui fuient, les poignées de porte qui grincent, etc. Cela donnera une impression positive aux acheteurs potentiels. Améliorez l'éclairage: Assurez-vous que votre maison est bien éclairée. Ouvrez les rideaux et les stores pour laisser entrer la lumière naturelle. Si nécessaire, ajoutez des lampes pour améliorer l'éclairage. Dépersonnalisez: Enlevez les objets personnels tels que les photos de famille, les souvenirs de voyage, etc. pour que les acheteurs potentiels puissent se projeter dans l'espace. Ajoutez des touches de décoration: Ajoutez des touches de décoration pour rendre votre maison plus accueillante. Des coussins colorés, des plantes d'intérieur, des tapis, etc. peuvent aider à créer une ambiance chaleureuse. Faites des réparations importantes: Si votre maison nécessite des réparations importantes, telles que des travaux de plomberie ou de toiture, il est important de les faire avant la visite immobilière. J'espère que ces conseils vous seront utiles! N'hésitez pas à me poser vos questions concernant vos projets immobiliers Source : (1) Comment bien réaliser la visite immobilière de votre futur bien .... https://roofme.fr/blog/la-visite-immobiliere. (2) Vendre son logement : conseils pour une visite réussie | PAP. https://www.pap.fr/vendeur/creer-annonce/reussir-les-visites-de-votre-logement/a18794. (3) 6 conseils pour réussir ses visites immobilières - Immo-Pop. https://www.immo-pop.com/blog/vendeur/6-conseils-pour-reussir-ses-visites-immobilieres.
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On se pose tous les mêmes questions en début d'année. Quelles sont les nouveautés dans le monde de l'immobilier ? Est ce qu'il sera voté de nouvelles lois ?  En 2024, plusieurs changements sont prévus pour l’immobilier et le logement des particuliers en France. Selon PAP.fr, ces changements incluent:
En 2023, le marché immobilier dans le sud de la France a connu des turbulences. Voici un résumé des faits et des perspectives pour 2024:  Bilan 2023- Baisse des transactions: En raison de la hausse des taux d'intérêt, les transactions immobilières ont chuté. Fin septembre 2023, environ 928 000 ventes ont été enregistrées sur une année glissante, contre un pic de 1 200 000 ventes en août 2021. - Restrictions des conditions de crédit: Les acheteurs et les vendeurs ont adopté une attitude attentiste en raison des conditions de crédit plus strictes. - Perte de capacité d'emprunt: Les acheteurs ont subi une perte d'environ **20 %** de leur capacité d'emprunt¹. Perspectives pour 2024-Reprise attendue: Certains indicateurs laissent espérer une normalisation en 2024. La baisse des prix de l'immobilier pourrait soulager la crise du logement en France². - Baisse des prix: On s'attend à ce que la tendance à la baisse des prix se poursuive et s'accélère, avec une baisse moyenne estimée à 4 %. - Volume des transactions: Le nombre de transactions devrait continuer de diminuer, atteignant probablement entre 850 000 et 890 000 ventes en France pour l'année 2023¹³. En somme, le marché immobilier dans le sud de la France est en phase de réajustement, et 2024 pourrait être une année de transition vers une reprise progressive¹².
Source : (1) Marchés immobiliers : bilan 2023 et perspectives 2024. https://immobilier.lefigaro.fr/annonces/edito/acheter/j-achete/marches-immobiliers-bilan-2023-et-perspectives-2024. (2) Immobilier : vers une reprise du marché en 2024 - RTL.fr. https://www.rtl.fr/actu/economie-consommation/immobilier-vers-une-reprise-du-marche-en-2024-7900335353. (3) À quoi devrait ressembler le marché immobilier en France en 2024. https://edito.seloger.com/actualites/france/quoi-va-ressembler-marche-immobilier-2024-article-17271.html. (4) L’immobilier va-t-il s’effondrer en 2024 - entreprendre.fr. https://www.entreprendre.fr/limmobilier-va-t-il-seffondrer-en-2024/. (5) Les perspectives du marché immobilier en 2024 | PAP. https://www.pap.fr/blog/chiffres-degringolade-marche-immobilier-annoncent-atterrissage-2024/a24244. |
BBC
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