NOUVEAU DÉCRET : EN 2023, LE PROPRIÉTAIRES DE PASSOIRES THERMIQUES NE POURRONT PLUS LES LOUER

On me pose beaucoup de questions en ce moment, sur le nouveau décret concernant le DPE. J'ai trouvé sur le site https://www.dialog-expertises.fr une réponse claire et concise qui vous intéressera.  

Le 11 janvier 2021, un nouveau décret est venu compléter les dispositions déjà existantes relatives à la loi énergie-climat. (voir Notre Article Du 25 Janvier).

La performance énergétique fait son entrée dans la liste déjà longue des Critères De Décence Du Logement.

A partir du 1er janvier 2023, les logements dont la consommation conventionnelle d'énergie primaire dépasse les 450kWh par m² et par an seront considérés comme indécents.
En pratique, les logements étiquettés G sur leur DPE ne pourront plus être proposés à la location, ce qui représente environ 4% du parc.
Cette nouvelle disposition ne s'appliquera qu'aux nouveaux contrats de locations signés après le 1er janvier 2023.

Les propriétaires de telles passoires énergétiques commencent deja (pour certains) à étudier les possibilités qui s'offrent à eux, à savoir : profiter des aides à la rénovation énergétique pour sortir leur bien du statut de passoire thermique, ou bien se débarraser (vendre) ces biens avant qu'il ne soit plus possible de les proposer à la location.

Espérons que le propriétaires privilègeront la première option car une mise en vente massive des biens immobiliers concernés entrainerait inévitablement une chute dangereuse des prix de ceux-ci.

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Intervenir ?

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier en location dont la note DPE est G ? Peut-être avez-vous fait des travaux depuis la réalisation de votre dernier DPE remplacement des fenêtres, isolation, etc.)
Il est sans doute temps de refaire votre DPE pour savoir dès à présent, ​si vous êtes concerné par ces nouvelles contraintes réglementaires.

Contactez sans attendre